Van kwantiteit naar kwaliteit

Slopen die woningen

In Limburg staan ca. 500.000 woningen. Hiervan is meer dan de helft gebouwd in de 60-er tot 80-er jaren, vaak onder het motto: 'snel en goedkoop'. Resultaat: van deze woningen worden er nu ca. 1.000 per jaar gesloopt. Volgens de Provincie Limburg is dit zelfs te weinig, dit moet 3 à 5 keer hoger liggen!

Aandacht voor kwaliteit

Voor 2015 is de ambitie om 2.000 woningen per jaar te slopen. De vervangingsbehoefte zal hierdoor groter worden en men streeft tegelijkertijd naar een hoger kwaliteitsniveau. Naast woonkwaliteit zullen duurzaamheid, energiezuinigheid en woonomgeving een steeds belangrijkere rol gaan spelen. Wij juichen dit uiteraard toe.

Om deze ambitieuze doelstelling te bereiken stort de Provincie ca. € 20.000.000,- in een fonds. Goed initiatief van Provincie.

Aangenaam wonen



Kruisberg Brunssum; kwaliteit voorop

Als voorbeeldproject waarbij kwaliteit voorop stond, zijn de 40 woningen aan de Kruisberg te Brunssum. Deze woningen zijn met name ontworpen voor senioren. De woningen zijn niet gigantisch groot, want ze moeten ook nog betaalbaar zijn, maar er is optimaal gebruik gemaakt van het ontwerp.

Door de gelede bouwmassa was het mogelijk de daken op een andere wijze te benutten, namelijk als buitenruimte bij de woningen. Hierdoor zijn buitenruimtes gerealiseerd van 11 tot ca. 70 m2. Uit de respons van kandidaat huurders blijkt hier zeer veel belangstelling voor.
De senioren vinden het heel aangenaam om te kunnen beschikken over een ruime buitenruimte, waarin zij met plezier hun kinderen en kleinkinderen kunnen ontvangen.

Kruisberg Brunssum; heerlijk buiten

Op de begane grond is zelfs een logeerappartement beschikbaar, bijvoorbeeld voor kinderen waarvan de ouders in het complex wonen. Ook een prachtige voorziening als er mantelzorg nodig is. Zoals we dagelijks kunnen lezen, weten we dat de mantelzorg in de toekomst meer en meer toeneemt.

Veiligheid

Het gevoel van veiligheid heeft extra aandacht gekregen door het gehele terrein te voorzien van een fraaie omheining en camerabewaking. Voor directe hulp is een huismeester beschikbaar, woonachtig in het complex. Dit wordt door de potentiële huurders enorm gewaardeerd.

Revitalisering Hoensbroek

Een ander project met een vergelijkbare doelstelling wordt ontworpen in de wijk Aldenhofpark in Hoensbroek. Deze wijk moet broodnodig gerevitaliseerd worden.

De sloophamer heeft gelukkig een einde gemaakt aan het voormalig LTS-gebouw en de oude, vervallen portiek etagewoningen.

Buro Buitenom uit Rotterdam is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundige plan waarin veel aandacht is voor ontmoeting, duurzaamheid en dorpse sfeer.   

Het nieuwe Aldenhofpark zal bestaan uit een brede school, ca. 96 woningen, allen levensloopbestendig en fantastisch gelegen in een park met een grote vijver die eveneens dient als waterbuffer.

Aldenhofpark voor elke bewoner

SATIJNplus is in gesprek met Woningstichting de Voorzorg om een gerieflijk appartementencomplex te ontwerpen. Alle woningen krijgen ook hier een grote buitenruimte, heerlijk gelegen op het zuiden met uitzicht op de vijver en het park. Aldenhofpark wordt een mooi voorbeeld van de omschakeling van kwantiteit naar kwaliteit.
Een plek waar Hoensbroek trots op kan zijn.

Jules Janssen
architect