Transformatie, links rijden of off-road?

Heeft u de column van Gerben van Dijk al gelezen? "Links rijden, wat wordt de koers?"

Gerben van Dijk vraagt naar jouw ervaringen.

Architect Harold Janssen reageert vlak voor zijn zomervakantie als volgt:

Dag Gerben,

Complimenten voor je metafoor!

Het links of rechts rijden valt reuze mee!

Ik rij bij wijze van spreken al jaren off-road.

Ik ben alpinist en architect, voor mij bestaat de weg niet.

Voor mij is het doel wat geheiligd wordt.

Ik ben al 25 jaar herbestemmingsarchitect, ik ben dus gewend om de creatie van een ander te waarderen, te respecteren en te continueren. 

Dat continueren in een veranderende tijd, waar energiezuinigheid en flexibel gebruik veel hogere eisen stelt aan het bestaand vastgoed, kan vaak alleen door middel van innovatieve transformaties. 

In de bergsport neem ik verantwoorde risico's om mijn doel te bereiken. In mijn architectenvak doe ik niet anders. Ik neem graag mensen mee in mijn touwgroep. Wie wil met mij een project realiseren?

Voldoende antwoord op jouw vraag Gerben?

Met uitdagende groet,

Harold Janssen

Climax van fascinatie en kennis

Toeval bestaat niet

Passie, kennis en ervaring des te meer 

Dit is de intro van de uitgave over de bijzondere herbestemming van het BACO-gebouw in Roermond. Een industrieel gebouw uit 1905, dat onderdak heeft geboden aan bijzondere gastheren. Onder andere een meelfabriek, rijwielfabriek, sigarenfabriek en als laatste Berden meubels.

De koffiebranderij is naamgever van het rijksmonument geworden, want het pand staat in de volksmond bekend als BACO-gebouw. Sinds kort is het gebouw het nieuwe hoofdkantoor van woningcorporatie Wonen Limburg.

“Alle facetten van techniek, cultuur, duurzaamheid en beleven vallen bijzonder mooi samen. Complimenten”  Jarno Visser, Fortrus

Bijzondere uitgave

Wij delen graag onze kennis en fascinatie op het gebied van duurzaam herbestemmen van bestaand vastgoed. Ons 50-jarig jubileum was voor ons aanleiding om voor de eerste maal, samen met onze kennispartners, een boekwerk uit te geven over dit unieke project.

“Een fantastisch voorbeeld hoe duurzaamheid in de praktijk hoort te werken” Luc Vaessens, Koenen en Co

Waarom is dit gebouw zo fascinerend?

Als architect betreden we vaak voor het eerst, na jarenlange leegstand, een fascinerende omgeving van een vervallen gebouw. Menige fotograaf zou dat moment van bevroren geschiedenis willen vastleggen. Het beeld van een rijk gepatineerd en aangetast gebouw in een prachtig spel van zonlicht en diepe schaduwen.

“Prachtig om te zien hoe oud & nieuw elkaar raken en respecteren” 
Ronald Simons, Altavilla

Behoud van het karakter; het hoogste doel

Deze eerste beelden leggen we altijd zorgvuldig vast en starten met veel passie aan de opgave van restauratie en transformatie.

Herhaald zijn we tot de conclusie gekomen, dat na een forse financiële injectie, een prachtig getransformeerd monument weer toekomstbestendig is. Tegelijkertijd stellen we vast dat de eerste beelden, die zo sterk fascineerden, niet meer te herkennen zijn.  Een verloren kwaliteit. Maar dit maal is dat niet gebeurd! Een nieuwe glaswand in de kantoorruimten biedt nu zicht op de kwaliteit van het gebouw en tegelijkertijd zal het patina beschermd worden. De ruige sfeer, het karakter van het gebouw waren de inspiratiebronnen voor een hypermoderne filosofie en inrichting. 
Resultaat: een unieke werkomgeving.

"Nooit gedacht dat je werkomgeving voor zovel inspiratie kon zorgen. Geweldig!"  Marita Muller, Wonen Limburg

nZEB

De glaswand en het losmaken van de vloeren impliceerde het thermisch ontkoppelen van het historische casco en het nieuwe kantoorklimaat.

Wij zijn hierin geslaagd en hebben een inbouwpakket gemaakt dat kan voldoen aan nieuwbouweisen en een nZEB (nearly Zero Energy Building) gerealiseerd. Letterlijk vertaald een energie nul gebouw; een gebouw waar het energieverbruik op jaarbasis vrijwel gelijk is aan de hoeveelheid energie dat het gebouw opwekt uit hernieuwbare bronnen. Bronnen waar permanent energie aan kan worden onttrokken/afgegeven omdat het de aarde niet uitput.

“Een sterk merk heft een contrast of een contradictie op. Dat is hier gelukt in een sterk samenspel van architect, interieur en duurzaamheid. 
Nieuwe combinatie=innovatie” Roger Engelberts, Imagro

Ambitieus

Onze fascinatie voor cultureel  erfgoed en kennis blijft bestaan. Na deze climax worden de nieuwe doelen al weer geformuleerd. Onze publicatie is slechts een  momentopname in de geschiedenis.

De ambities voor de toekomst zijn duidelijk. Onze hele samenleving gaat zich steeds verder verduurzamen en de bouwbranche ontkomt er niet aan zich nog meer te focussen op het bestaande vastgoed. Niet alleen het BACO-gebouw is klaar voor de toekomst. Ook wij blijven ambitieus.

“De transitiemarkt is jullie toekomst. SATIJN ga zo door” 

Jean Gelissen, GelissenGroup

Voor nadere informatie over het boek ‘BACOgebouw. Kennis in uitvoering’, kunt u mailen naar communicatie@satijnplus.nl

Harold Janssen

architect | specialist renovatie & transformatie


NB In deze blog vermelden wij enkele prachtige quotes van onze relaties. 
     Dank hiervoor!

Wat is een 'geslaagd' ontwerp?

Als een gerealiseerd bouwproject binnen de zorg door de gebruikers gelabeld wordt met "geslaagd" of zelfs "goed", betekent dit in elk geval dat binnen het realiseringsproces de rol van de architect en zijn daarmee samenhangend adviseurschap op een andere wijze is ingevuld dan vaak te doen gebruikelijk.

De gevraagde creativiteit moet de vooringenomenheid, eigen behoeften, dogma's en fetisjistische prioriteiten van de ontwerper overstijgen. Het openstaan voor wat in de belevingswereld van de gebruikers speelt (cliënt, verzorgenden, specialisten) moet namelijk zwaarwegender zijn dan de veel voorkomende gefocuste opvattingen van veel ontwerpers.

Het zou immers moeten gaan om de "helende" en "stimulerende"werking van de faciliterende gebouwde omgeving. Dit betekent dat je als architect-adviseur jezelf eerst moet verdiepen in de gebruikers met behulp van de zorgspecialisten ten einde te achterhalen waar het voor hen in de gebouwde omgeving om gaat. Dit blijken vaak heel andere aspecten en elementen te betreffen dan hetgeen binnen de ontwerpwereld als bijzonder gekwalificeerd wordt!

Zo bleken in de regel in het oogspringende, afwijkende en bijzondere oplossingen bij architecten grote waardering op te roepen, maar binnen de wereld van de psychogeriatrie daarentegen onrust te veroorzaken.
Het is derhalve evident dat de prioriteit bij het gebruik en de gebruikers moet liggen en niet in een vaak voorkomend gepreconceptioneerde houding van een individueel architect. Diepgang van de architect toont zich wanneer hij de vertaalslag realiseert van de gewenste beleving binnen de gebouwelijke omgeving.

Pilot: Innovatie in de zorg
Dit fenomeen komt sterk naar voren in een pilotproject voor een goede, gewenste huisvesting voor cliënten in zorgcentrum “De Hokseberg” in ’t Harde tussen Zwolle en Apeldoorn. In samenwerking met de TU Delft en de Universiteit Amsterdam wordt een gebouw ontworpen dat een betere geheugenactiviteit, beweging en pijndiagnostiek bij ouderen met dementie kan bewerkstelligen. Dit gebeurt o.a. door middel van een belevingsroute, gedoseerd contact met de wereld ‘buiten’, de juiste lichttoetreding/intensiteit en herkenbare rurale elementen. Onderzoek heeft namelijk aangetoond dat herkenning leidt tot rust en afwijking aanleiding geeft tot onrust. Er is dus alles aan gelegen om bij deze categorie mensen grensverleggende vormentaal, materiaalkeuzen en kleuren te voorkomen.

De uitdaging voor de architect is derhalve gelegen in het creëren van een concept dat beantwoordt aan de primaire vraag: "realiseer een faciliterend gebouw binnen de zorg" .
We moeten die uitdaging oppakken!

Ir. Leo Petit
Specialist “wonen en zorg” in alle vormen

Krimp in Limburg

De krimp slaat in Limburg keihard toe. Hoe om te gaan met dit voor onze generatie onbekende fenomeen?

Gesteld kan worden dat Limburg een conglomeraat van dorpen is dat centraal ligt in een Euregio met een substantiële bevolkingsdichtheid. Zoals overal in de volwassen wordende moderne economieën trekt ook in deze regio de werkzoekende naar de stad, waar zich de werkgelegenheid bevindt.

In vroeger tijden waren de Belgische en Duitse steden dichtbij en was er sprake van een evenwicht. Door de toevoeging van Maastricht aan de Nederlanden in 1840 en het ontstaan van de grenzen zijn deze natuurlijke verbindingen, die zich met name in oost-west richting voordeden, langzaam verdwenen.

Aangemoedigd door het gegroeide zelfvertrouwen ten tijde van de mijnbouw en de infrastructurele ontwikkelingen in noord-zuid richting werd kunstmatig vormgegeven aan de ontwikkeling in ruimtelijke, sociale en culturele zin op basis van toen geldende inzichten. De moederkoek stilzwijgend achterlatend…

Na het sluiten van de mijnen wordt kunstmatig getracht de regio nieuw leven in te blazen. Met wisselend succes. Limburg wordt wakker, opent de ogen en blijkt aan het almaar leger rakende infuus van Den Haag te liggen.

Visie

Op lokaal niveau stellen we het sociaal economische gemeenschapsleven boven het gedroomde ruimtelijke beeld. Laat de dorpen en wijken op eigen kracht transformeren naar vitale plekken waar de gemeenschap vanuit de ruimtelijk context wordt gefaciliteerd.

Vergroot bijvoorbeeld woningoppervlakten door samenvoeging van eenheden in plaats van door sloop en nieuwbouw. Probeer emotioneel waardevol erfgoed te behouden en als uitgangspunt te nemen voor nieuwe ruimtelijke structuren.

Op regionaal en landelijk niveau versterken we de economische structuur door de nadruk te leggen op de thema’s verblijven, ontwikkelen en cultureren.

In dit verband spelen de ruimtelijke kwaliteit, de aanwezigheid van kennis- en onderzoeksinstituten en de ontwikkelende vrijetijdsindustrie en cultuurindustrie een cruciale rol.

Verbind tot slot op internationaal niveau de prachtige verblijfsomgeving van Limburg met de werkgelegenheid in de steden in de Eurregio zoals Aken, Luik, Keulen, Hasselt en zelfs Brussel, Antwerpen en Dusseldorf.

Joop Petit [Architect/Innovator]